Топ-5 нарушений земельного законодательства.
В сфере земельного законодательства Российской Федерации отмечается значительное количество нарушений, имеющих повсеместное распространение. Рассмотрим наиболее часто встречаемые из них.
- Самовольное занятие земельного участка или его части является одним из самых распространенных видов правонарушений. Подразумевает под собой использование земельного участка (его части) без наличия законных оснований, то есть без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов. Самовольное занятие может проявляться в различных формах, таких как занятие земельного участка без соответствующих разрешений, а также использование части чужого земельного участка без предварительного согласия собственника или владельца. Подобные нарушения могут привести к привлечению виновных лиц к административной ответственности с наложением штрафа по статье 7.1 КоАП РФ.
- Использование земельного участка не по целевому назначению выражается в использовании земельного участка с нарушением вида разрешенного использования, то есть в использовании его не в соответствии с теми целями, которые определены законодательством для данной категории земель и для данного вида разрешённого использования. Подобные нарушения могут привести к привлечению виновных лиц к административной ответственности с наложением штрафа по части 1 статьи 8.8 КоАП РФ.
- Неиспользование земельного участка представляет собой ситуацию, при которой владелец или пользователь земли не осуществляет на ней никакой деятельности, которая предусмотрена законодательством и разрешена для данного типа земли, и не поддерживает его в надлежащем состоянии. Это может включать отсутствие сельскохозяйственной, промышленной, коммерческой или иной разрешённой деятельности после истечения периода освоения таких земель. Подобные нарушения могут привести к привлечению виновных лиц к административной ответственности с наложением штрафа по части 3 статьи 8.8 КоАП РФ , а также изъятие земельного участка у собственника.
- Эксплуатация зданий, сооружений с нарушением вида разрешенного использования (назначения) предполагает соблюдение нормативно установленных законом требований, то есть включает в себя не только использование объектов недвижимости в соответствии с их целевым предназначением, но и соблюдение правил и ограничений, связанных с разрешенным использованием земельных участков, на которых они расположены. При этом в случае выявления нарушения контролируемое лицо в установленном порядке могут быть привлечены к административной ответственности в соответствии с частью 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
- Невыполнение в установленный срок предписаний федеральных органов, осуществляющих государственный земельный надзор. В соответствии с положениями статьи 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, несоблюдение в установленный законодательством срок требований и предписаний, выданных федеральными органами, осуществляющими государственный земельный надзор, влечет за собой наступление административной ответственности. Данное правовое регулирование направлено на обеспечение эффективного контроля за соблюдением земельного законодательства и предотвращение правонарушений в сфере земельных отношений.
В соответствии с этим, соблюдение законодательных актов и нормативных предписаний способствует предотвращению правонарушений и исключает возможность наступления административной ответственности за их совершение.
Пресс-служба Управления Росреестра по Тамбовской области
